“眉山香港商品购物中心”的项目建议

　　一、建设“眉山CEPA主题商场”的必要性和可行性

　　1、尽管眉山是川西南地区传统的商品集散地和货运枢纽，眉山市的中高档商品市场建设却相对薄弱，至今没有一家比较完整、上规模、上档次的市场，建立一个高品位的市场体系，市政府已提上了议事日程。

　　2、眉山人历来喜爱、崇尚香港商品，中心城区繁华地段就建有一条远近闻名的“小香港步行街”，熙熙攘攘，人气旺盛，可惜徒有其名，并没有地道的香港商品。

　　3、眉山目前的境外品牌商品店铺、经营规模和手段与城市发展极不相称，众多眉山市及周边地区市民经常以旅游方式专程到香港购物。建立“眉山CEPA主题商场”，在地方政府的全力支持下，完全可以依托发达的交通和本地人经商的传统很快辐射周边，形成批零兼营的香港产品商业中心。

　　4、眉山市及高速公路连接的辐射半径96公里的周边城市和地区，是中国西南地区较为富裕的区域，人口超过1000万，目前还没有一家专营香港商品的市场，一马当先必然抢尽先机，获得巨大的经济效益。

　　5、眉山市工业发展已有相当基础，集中在有色、化工、能源、机械等领域，迫切需要以商品交易为目的的市场作为催化剂，进一步拉动经济的增长。

　　二、 地方政府对于建设“眉山CEPA主题商场”的态度：

　　(一)欢迎香港(其它地区)客商来眉山旅游观光，考察市场，政府将提供全面、翔实的基础信息和相关资料。

　　(二)政府欢迎香港客商利用熟悉香港产品的优势和CEPA的有利时机，带着现代的商贸经验、科学的管理手段和适销对路的香港产品抢滩眉山市场，建设“眉山CEPA主题商场”—眉山香港商品购物中心，并以此辐射周边地区。

　　(三)对于到眉山市建设眉山香港商品购物中心的香港 (其它地区)客商，政府将协助其选定场地并在地价、电价、水价等方面，给予全力支持和最大的优惠。

　　(四)政府郑重承诺：提供公平、宽松的环境，透明、优惠的政策，周到、满意的服务!

　　三、 “眉山CEPA主题商场”项目的开发模式：

　　(一)新建眉山香港商品购物中心

　　在不违背国家有关土地法规的前提下，根据投资商考察后的选址，政府将尽力满足项目用地需求。

　　(二)租赁场地等方式实施

　　投资商在眉山已建成或正在建设的商业中心租赁场地，以灵活的方式建立“眉山CEPA主题商场”。

　　(三)投资方式：

　　合资：由本地投资商与香港公司、个人或其地区他经济组织、个人共同投资兴建，共同受益。对于希望通过合作方式来眉山建设的，政府将积极为之在本地寻找有实力和熟悉本地商业现状的合作伙伴。

　　独资：由本地企业独立投资兴建，熟悉香港商业动作模式和香港产品的公司、个人或其他经济实体在商品、贸易、管理等方面提供支持和帮助。

　　香港(其它地区)客商独资：对于香港或其它地区投资商的独立投资，政府将通过全方位的咨询和服务，使其尽快熟悉本地商业特征。

　　我们认为，有眉山及周边地区快速健康发展的经济、社会环境，有相当规模的香港产品消费群体，在政府和社会各界的大力支持下，通过投资商按市场规律的商业运作，“眉山CEPA主题商场”前景广阔，甚至形成四川省香港产品物流中心。